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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Audrieu

FNI*
85 m²
430 m²
Audrieu Calvados
  • Dernière opportunité

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Devenez propriétaire de cette sublime maison plain pied de 85 m² sur un terrain de 430 m² située dans la commune d'Audrieu Cette maison est composée d'une cuisine ouverte sur son salon séjour lumineux grâce à ces grandes baies vitrées, d'un cellier attenant au garage, d'un WC séparé, et de 3 chambres, une salle de bains Nous vous proposons également un garage intégré pour y ranger vos outils et y stationné votre véhicule. N'hésitez pas à contacter votre conseillère commerciale Marion PAIN au O6.69.96.29.25. pour plus de renseignement.
Audrieu est une commune proche de toutes commodités grâce à sa boulangerie, ses écoles, ses espaces de jeux, le bus ainsi que sa gare. La commune est situé à 21 minutes de Caen et 16 minutes de Bayeux.

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 920,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 661,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 652,53 € pendant 10 ans. puis 437,81 € pendant 12 ans. puis 661,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 484,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 164,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,02 € pendant 10 ans. puis 223,74 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 380,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 300,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).