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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Vigor Le Grand

FNI*
85 m²
1100 m²
Saint Vigor Le Grand Calvados
  • challenge v100gi

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Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison plain pied d'une forme en "V" de 85 m². Située sur un terrain de 1100 m² hors lotissement cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur son séjour très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées, une salle de bains, un Wc séparé, 3 jolies chambres agréable ainsi qu'un cellier. Le garage à une superficie de 15 m² et possède un accès direct vers la maison. Située dans la commune de Saint Vigor le Grand, proche de toutes commodités à seulement 5 minutes de Bayeux. Il y a écoles, associations sportives aux alentours D'autres modèles sont disponibles en agence, Pour tous renseignements, contacter Karine Daussin au O6 78 04 04 43 Etude et documentation gratuite !
Saint-Vigor-le-Grand est une moyenne commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Elle fait partie de la Communauté de communes "Bayeux - Intercom".
Les habitants et habitantes de la commune de Saint-Vigor-le-Grand sont appelés les Saint-Vigoriens et les Saint-Vigoriennes.
Les villes voisines sont Bayeux, Saint-Martin-des-Entrées, Vaux-sur-Aure, Saint-Loup-Hors, Monceaux-en-Bessin.
La grande ville la plus proche de Saint-Vigor-le-Grand est Caen et se trouve à 26 kilomètres à l' est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Saint-Vigor-le-Grand se trouve à Bayeux (1.39 kilomètres), Audrieu (9.79 kilomètres).
Saint-Vigor-le-Grand, compte 1 établissement scolaire
Commerces et associations sportives sont présentes sur la commune.
Ainsi que des clubs vacances.

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 11/10/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 834,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 823,05 € pendant 10 ans. puis 552,22 € pendant 12 ans. puis 834,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 324,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 324,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,37 € pendant 10 ans. puis 282,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 001,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 001,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).