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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Coulombs

FNI*
95 m²
483 m²
Coulombs Calvados
  • plain pied ss garage 2

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Devenez propriétaire de cette charmante maison plain pied de 95 m² sur un terrain de 483 m², située dans la commune de Coulombs dans un petit lotissement plein de charme. Village agréable et paisible proche de toutes commodités, à seulement 20 minutes de Caen, 5 minutes de Creully et des ses commerces, 1 école est présente sur la commune. Cette maison comporte une cuisine ouverte sur séjour spacieux pour revoir vos familles et amies, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. D'autres modèles de maisons sont disponibles à l'agence, nous vous proposons des rendez-vous gratuit pour déterminer ensemble le bien qui vous coreespond Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Marion Pain au O6 69 96 29 25 .
Coulombs est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Elle fait partie de la Communauté de communes "d'ORIVAL".
Les habitants et habitantes de la commune de Coulombs sont appelés les Coulonnais et les Coulonnaises.
Les villes voisines sont Sainte-Croix-Grand-Tonne, Rucqueville, Saint-Gabriel-Brécy, Cully, Martragny.
La grande ville la plus proche de Coulombs est Caen et se trouve à 16 kilomètres à l' est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Coulombs se trouve à Audrieu (4.75 kilomètres), Saint-Manvieu-Norrey (4.75 kilomètres), Bayeux (10.19 kilomètres).
Creully est située à seulement 5 minutes de Coulombs, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des écoles et des associations sportives sur Creully et ses alentours.

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 960,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 124 528,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 132,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 666,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 657,00 € pendant 10 ans. puis 440,81 € pendant 12 ans. puis 666,08 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 767,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 295,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,08 € pendant 10 ans. puis 225,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 396,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 528,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).