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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Gabriel Brecy

FNI*
95 m²
590 m²
Saint Gabriel Brecy Calvados
  • Dernière opportunité
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Sur une parcelle de terrain de 590 m² dans un petit lotissement au coeur de la commune de Saint Gabriel Brecy, Les Maisons de l'Hexagone vous présente un des ses modèle de maison à étage de 95 m² avec son garage intégré de 15 m², Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, d'un vaste salon-séjour qui donne sur votre terrasse, une cuisine ouverte pour un maximum de convivialité lors de vos repas entre amis ou en famille, un cellier et un WC indépendant, L'étage se compose de l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains avec WC, Creully est une commune dynamique grâce à son collège, son écoles et ses nombreux commerces, des associations sportives sont situées autour de Creully, elle se situe à seulement 8 minutes en voiture de Saint Gabriel Brecy. Etude gratuite et personnalisée, Pour avoir une étude de votre projet, vous pouvez contacter Marion Pain au O6 69 96 29 25
Saint-Gabriel-Brécy est une petite commune du nord-ouest de la France, située dans le département du Calvados et de la région Normandie.
Elle fait partie de la Communauté de communes "d'ORIVAL".
Les habitants et habitantes de la commune de Saint-Gabriel-Brécy sont appelés les Saint-Gabriélois et les Saint-Gabriéloises.
Les villes voisines sont Villiers-le-Sec, Coulombs, Creully, Rucqueville, Le Manoir.
La grande ville la plus proche de Saint-Gabriel-Brécy est Caen et se trouve à 18 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Saint-Gabriel-Brécy se trouve à Audrieu (7.09 kilomètres), Saint-Manvieu-Norrey (7.09 kilomètres), Bayeux (9.74 kilomètres).
Le maire actuel du village de Saint-Gabriel-Brécy est Franck Durocher.

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 290,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 352,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 838,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 702,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 693,01 € pendant 10 ans. puis 464,97 € pendant 12 ans. puis 702,59 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 058,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 410,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,58 € pendant 10 ans. puis 237,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 528,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 366,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).