Des agences proches de chez vous
en région Normandie et Centre
Contrat de construction et garanties incluses
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fontaine Henry

FNI*
85 m²
488 m²
Fontaine Henry Calvados
  • plain pied ss garage

Nous contacter

Au sein d'une commune calme et agréable à seulement 20 minutes de Caen, Sur un terrain de plus de 488 m² dans un charmant lotissement sur la commune de Fontaine Henry, nous vous proposons de devenir propriétaire de cette maison de plain pied idéal pour une première acquisition, Cette maison de plain pied de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte pouvant accueillir un ilot central, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, Fontaine Henry est une petite commune calme ou il fait bon d'y vivre en famille grâce au cadre sympathique, vous trouverez de nombreux commerces sur les communes de Thaon, Creully et Bretteville l'Orgueilleuse. Pour vous renseignez sur un projet de construction, n'hésitez pas à contacter Karine Daussin conseillère commerciale au O6 78 04 04 43
Les villes voisines sont Thaon, Bény-sur-Mer, Reviers, Basly, Amblie.
La grande ville la plus proche de Fontaine-Henry est Caen et se trouve à 12 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Fontaine-Henry se trouve à Saint-Manvieu-Norrey (12.41 kilomètres), Caen (13.62 kilomètres), Audrieu (12.41 kilomètres).
Le maire actuel du village de Fontaine-Henry est Philippe Caillère.
Dans le cadre de son programme de jumelage avec d'autres villes du monde, le village de Fontaine-Henry est jumelée avec Scoriton (Royaume uni).
Fontaine-Henry, compte 1 établissement scolaire
Les habitants et habitantes de la commune de Fontaine-Henry sont appelés les Fontenois et les Fontenoises.
Il y a de nombreux commerces sur les communes de Thaon, Creully et Bretteville l'Orgueilleuse.
Des associations sportives sont présentes sur les communes au alentours.

Tél. : 02 31 10 78 50

Autres offres à proximité

Voir toutes les offres

  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 96 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 64 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 640,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 621,46 € pendant 15 ans. puis 83,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 24 938,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 121 838,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 18,84 € pendant 15 ans. puis 557,17 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 651,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 70 251,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).