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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ellon

FNI*
90 m²
670 m²
Ellon Calvados
  • 70705fb87ad4d8943f700d6a95b9b35ba13f9dac

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Devenez propriétaire de cette charmante maison à étage de 90 m². Sur une parcelle de terrain de 670 m² viabilisée, Cette maison comporte, une cuisine ouverte sur son séjour très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres et un cellier attenant au garage. Située dans la commune de Ellon, en lotissement calme et agréable. Ellon est située à seulement 10 minutes de Bayeux de ses commerces et de ses écoles mais aussi à 10 minutes de Tilly sur seulles, Maison certifiées RT 2012 pour un meilleur confort de vie. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contactez Marion Pain à l'agence de Bayeux au O6 69 96 29 25
Ellont est une commune calme et agréable pour y vivre en famille, c'est une commune qui se situe entre Bayeux et Tilly sur seulles.

Cette commune possède un charme grâce à l'histoire qu'il y a autour de Bayeux,

Bayeux est une ville située à seulement 10 minutes de Ellon,

Vous trouverez de nombreux commerces, restaurant et supermarché (boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie...) sur Bayeux ou Tilly sur Seulles

Il y a aussi un cinéma, une piscine pour vous divertir,
De nombreuses associations sont présentes sur Bayeux (Club de Football, Judo, Athlétisme, Handball...)

Vous serez située à seulement 35 minutes de la mer, de quoi faire des promenades aux bords de mer en famille,

Caen se situe à seulement 40 minutes de Ellon,

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 17/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 720,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 807,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 796,04 € pendant 10 ans. puis 534,10 € pendant 12 ans. puis 807,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 608,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 488,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,00 € pendant 10 ans. puis 272,94 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 903,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 623,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).