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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lingevres

FNI*
110 m²
854 m²
Lingevres Calvados
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  • jazzy gi 2

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Au sein de la commune de Lingèvres située à seulement 5 minutes de la commune de Tilly-sur-Seulles et des nombreux commerces dont elle dispose, Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire d'une charmante maison contemporaine sur un terrain de 854 m² dans un endroit calme et agréable pour que vous puissiez vivre sereinement en famille, Cette maison dispose de nombreux avantages comme son vaste salon-séjour de 40 m² et d'une cuisine ouverte sur celui-ci, un espace nuit composée de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC, Un garage de 15 m² est intégré à la maison avec cellier attenant, N'hésitez pas à vous renseignez auprès d'une Karine Daussin au O6 78 04 04 43 Elle est disponible du Lundi au Samedi pour répondre à toutes vos questions ou pour prendre rendez vous.
Lingèvres est une commune calme à seulement 20 minutes de Bayeux et 5 minutes de Tilly-sur-Seulles.

Dans un environnement agréable, en vous promenant dans la commune de Tilly-sur-Seulles vous trouverez de nombreux commerces qui vous permettront de répondre à vos besoins primaires (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché...)

Il y aussi une station essence, ce qui vous évitera de faire de nombreux kilomètres pour en trouver une,

Il y aussi une école primaire et maternelle, ainsi qu'un collège.

Une association sportive est présente sur la commune (Football), il y a aussi un gymnase,


Cette commune est très calme, c'est un confort de vie de vivre dans une petite commune avec des commodités à seulement 5 minutes.

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 13/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 640,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 719,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 709,94 € pendant 10 ans. puis 476,33 € pendant 12 ans. puis 719,75 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 135,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 695,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,81 € pendant 10 ans. puis 243,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 589,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 229,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).