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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Molay Littry

FNI*
95 m²
1100 m²
Le Molay Littry Calvados
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Votre constructeur les Maisons de l'Hexagone vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied atypique par sa forme en V. Elle dispose d'une belle entrée sous un porche ce qui la rend particulièrement accueillante, elle s'articule autour de son grand salon-séjour de 40 m² lumineux grâce à toutes ses ouvertures qui permettent à la lumière de réchauffer et d'éclairer la pièce, une cuisine ouverture sur le séjour, d'un cellier accolé à la cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et de 3 belles chambres. Le garage à une superficie de 15 m² de quoi vous créer un espace de rangement, Le Molay-Litty est une commune pleine de charme et vivante par ses nombreux commerces, mais aussi grâce aux écoles présentes pour vos enfants (maternelle, primaire et collège) N'hésitez pas à prendre contact auprès de Karine Daussin à l'agence de Bayeux qui répondra à toutes vos questions
Dans un bel environnement, au sein de la commune du Molay-Littry qui se situe à seulement 20 minutes de Bayeux,

Cette commune abrite de nombreux commerces qui vous permettront de répondre à vos besoins comme la boulangerie, le supermarché, boucherie...

Elle possède aussi des écoles allant de la maternelle au collège un point fort car dans des communes comme celle-ci vous trouverez rarement de collège,

Il y a aussi des associations sportives comme le Football ou le Tennis qui sont présent sur la commune,

Cette commune est bien située car elle se situe au milieu des villes de Bayeux, Saint Lô et Carentan,

Il y a aussi des restaurant pour faire des petits repas en famille pour fêter un événement en particulier.

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 120,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 580,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 572,33 € pendant 10 ans. puis 384,00 € pendant 12 ans. puis 580,24 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 384,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 144 864,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,91 € pendant 10 ans. puis 196,24 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 087,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 207,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).