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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ranchy

FNI*
95 m²
860 m²
Ranchy Calvados
  • recital gi noir
  • 2de43d3c086c0bdc6aca526f8a138f59cf25e9ad

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Votre constructeur les Maisons de l'Hexagone vous présente un de ses modèles de plain pied sur un terrain d'une superficie de 860 m² au coeur de la charmante commune de Ranchy Cette maison de plain pied d'une forme atypique de 95 m², Elle se compose d'une entrée avec placard pour ranger vos affaires, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures qui permet à la lumière naturelles de traverser votre salon, une cuisine ouverte, d'un cellier attenant au garage, un espace nuit de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant, Le garage à une superficie de 16 m², superficie suffisante pour y mettre votre véhicule, Ranchy se situe à seulement 8 minutes en voiture de la ville de Bayeux et de ses nombreux commerces, Pour avoir des renseignements sur la construction, n'hésitez pas à prendre contact auprès de notre agence située sur la commune de Saint-Vigor-le-Grand
Ranchy est une commune calme et agréable aux portes de Bayeux

Cette commune possède un charme grâce à l'histoire qu'il y a autour de Bayeux,

Bayeux est une ville située à seulement 8 minutes de Ranchy,

Vous trouverez de nombreux commerces, restaurant et supermarché (boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie...)

Il y a aussi un cinéma, une piscine pour vous divertir,
De nombreuses associations sont présentes sur Bayeux (Club de Football, Judo, Athlétisme, Handball...)

Vous serez située à seulement 25 minutes de la mer, de quoi faire des promenades aux bords de mer en famille,

A seulement 8 kilomètres de Ranchy, il y a la voie rapide en direction de Caen et Cherbourg,

Vous mettrez seulement 25 minutes pour vous rendre à Caen

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 23/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 718,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 709,09 € pendant 10 ans. puis 475,76 € pendant 12 ans. puis 718,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 080,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 480,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,80 € pendant 10 ans. puis 243,13 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 586,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 186,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).