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Agence Les Maisons de l'Hexagone Hexagone Bayeux - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nonant

FNI*
95 m²
610 m²
Nonant Calvados
  • melodie gi noir
  • r 1 10

Nous contacter

Les Maisons de l'Hexagone vous propose de devenir propriétaire sur la charmante commune de Nonant, sur une belle parcelle de 610 m² hors lotissement à seulement 7 minutes de la ville de Bayeux Vous trouverez cette magnifique maison à étage de 95 m² avec garage qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² avec de belles ouvertures et un WC séparé. A l'étage vous disposerez de 3 chambres pour vous et vos enfants, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant, Un garage de 15 m² avec un cellier de 5 m², Nonant est une commune calme aux portes de Bayeux, vous avez un accès rapide pour Caen et sur Bayeux il y a de nombreux commerces (supermarché, commerces de proximité, restaurant...) Pour avoir de plus amples informations sur ce projet, n'hésitez pas à la contacter Il suffit de contacter Karine Daussin.
Nonant est une commune calme et agréable pour y vivre en famille,

Cette commune possède un charme grâce à l'histoire qu'il y a autour de Bayeux,

Bayeux est une ville située à seulement 7 minutes de Nonant,

Vous trouverez de nombreux commerces, restaurant et supermarché (boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie...)

Il y a aussi un cinéma, une piscine pour vous divertir,
De nombreuses associations sont présentes sur Bayeux (Club de Football, Judo, Athlétisme, Handball...)

Vous serez située à seulement 25 minutes de la mer, de quoi faire des promenades aux bords de mer en famille,

A seulement 5 kilomètres de Nonant, il y a la voie rapide en direction de Caen et Cherbourg,

Caen se situe à seulement 20 minutes de Nonant,

Tél. : 02 31 10 78 50

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  • Mise à jour de l'offre : 25/10/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 920,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 768,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 758,05 € pendant 10 ans. puis 508,61 € pendant 12 ans. puis 768,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 192,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 872,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,48 € pendant 10 ans. puis 259,92 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 766,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 686,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).